Нова житлова програма “Mieszkanie dla młodych” у Польщі з 2025 року

Уряд Польщі вирішив повернутися до ідеї підтримки молодих людей у придбанні житла. Замість скасованого “Кредиту 0%” планується нова програма, схожа на “Mieszkanie dla Młodych” (MdM), що діяла у 2014-2018 роках.

Чому скасували “Кредит 0%”?

У грудні 2024 року міністр розвитку і технологій Кшиштоф Пашик оголосив, що програма “Кредит 0%” не буде впроваджена. Головною причиною стала небезпека повторення негативних наслідків подібних ініціатив, як-от “Безпечний кредит 2%”.

Ця програма призвела до таких проблем:

– Зростання попиту на житло, що перевищив пропозицію, викликало зростання цін на нерухомість.

– Девелопери завищували ціни, що ускладнило придбання житла для тих, хто не міг скористатися кредитом.

– Високі відсоткові ставки і витрати на житлові кредити, які в Польщі майже вдвічі перевищують середньоєвропейський рівень.

Як працювала програма MdM?

Програма “Mieszkanie dla Młodych” мала на меті допомогу молодим людям до 35 років у придбанні першого житла. Вона включала:

– Дофінансування початкового внеску для квартир до 75 м² або 85 м² для родин із трьома дітьми.

– Житло на первинному та вторинному ринках.

– Контроль цін: встановлення лімітів вартості квадратного метра, щоб уникнути спекуляцій.

Програма була популярною: лише у 2017 році понад 27 тисяч осіб скористалися її перевагами.

Що очікувати від нової програми?

Міністр Пашик зазначив, що нова ініціатива базуватиметься на принципах MdM. Планується:

– Дофінансування для молоді.

– Встановлення лімітів цін на житло для запобігання спекуляціям.

На реалізацію програми вже передбачено 4,5 млрд злотих у бюджеті 2025 року. Деталі обіцяють оприлюднити у першому кварталі 2025 року.

Нова програма “Mieszkanie dla młodych” стане важливим кроком у підтримці молодих людей, які мріють про власне житло, та допоможе уникнути помилок минулих ініціатив.