Скільки коштує ремонт двокімнатної квартири в Польщі і чому забудовники – це випробування на нерви

Ремонт квартири – це завжди стрес і великі витрати. Але ми навіть не очікували, що все виявиться настільки дорого та складно. Якщо ви думаєте про купівлю квартири від забудовника – прочитайте це до кінця.

Вартість ремонтних робіт

Ми звернулися до будівельної компанії, яка взялася за ремонт нашої двокімнатної квартири. Середня ціна за 1 м² – 750 злотих. Що входить у цю суму?

– Будівельні роботи (штукатурка, шпаклівка, фарбування)
– Електрика і сантехніка
– Монтаж підлоги, плитки та дверей

Загальна площа квартири – 52 м², тож тільки за ремонтні роботи ми заплатили близько 39 000 злотих.

Найдорожча частина – меблі та кухня

Меблі – це той пункт, який боляче б’є по бюджету. Найдорожче – кухня. Ціни починаються від 20 000 злотих і можуть доходити до 50 000+ злотих.

Наш варіант – кухня середнього рівня з якісною фурнітурою, тому очікувана вартість меблів – приблизно 50 000 злотих.

Ванна кімната та підлога

– Плитка + санвузол (ванна, туалет, умивальник, душова кабіна, змішувачі) – 15 000 злотих
– Підлога (ламінат + плінтуси) – входить у вартість будівельних робіт

Як зекономити на декорі?

Декор для дитячої кімнати вирішили замовити на AliExpress, бо ціни там в 5 разів нижчі, ніж у місцевих магазинах.

Ще один лайфхак – кешбек-сервіс LetyShops. Через нього можна повернути до 30% витрачених коштів за покупки у вибраних магазинах. Посилання на підключення кешбеку залишили у хайлайтах.

Чому більше не купуватимемо квартиру від забудовника?

Найгірше у всьому цьому – не гроші, а нерви. Купівля квартири від забудовника – це постійні затримки, помилки та виправлення. Ось лише один приклад:

Через 1,5 місяця після отримання ключів нам довелося пробивати дірку в стіні, бо забудовник… забув зробити вентиляцію.

Після всього цього ми вирішили: наступну квартиру купуватимемо тільки на вторинному ринку. Так, можливо, доведеться щось оновлювати, але це точно краще, ніж проходити через ремонт з нуля.