Покупка нерухомості — це одна з найважливіших фінансових рішень у житті людини. Вона залежить від багатьох факторів, включаючи місце розташування, економічну стабільність, рівень доходів і загальні ринкові умови. У Європі ціни на нерухомість значно варіюються від країни до країни, що може вплинути на рішення потенційних покупців. Давайте розглянемо, у яких країнах Європи найдешевше і найдорожче купити житло, а також як довго потрібно накопичувати кошти на квартиру у різних країнах.
Найдешевші країни для купівлі нерухомості
1. Болгарія є найбільш доступною за ціною нерухомості у Європі. Середня ціна за квадратний метр тут становить приблизно 500 євро. Це робить її привабливою для тих, хто шукає недороге житло в Європі.
2. Румунія, де середня ціна за квадратний метр становить близько 700 євро. Це також досить доступний варіант для тих, хто хоче придбати житло в Європі без великих витрат.
3. Польща знаходиться на третьому місці з середньою ціною близько 1200 євро за квадратний метр. Хоча ціни тут вищі, ніж у Болгарії та Румунії, Польща все ще залишається відносно доступною для багатьох європейців.
4. Іспанія з середньою ціною 1800 євро за квадратний метр також входить до списку країн з відносно доступною нерухомістю. Це особливо стосується менших міст і сільських районів, де ціни можуть бути ще нижчими.
Не зважаючи на це у Польщі, для того щоб зібрати кошти на власну квартиру при відкладанні мінімальної зарплати щомісяця, потрібно близько 9 років.
Найдорожчі країни для купівлі нерухомості
На противагу, деякі країни Європи мають дуже високі ціни на нерухомість.
1. Монако середня ціна за квадратний метр становить вражаючі 48 800 євро. Це найвища ціна на нерухомість у Європі, що робить її доступною лише для дуже заможних людей.
2. Швейцарія з середньою ціною 13 500 євро за квадратний метр також входить до списку найдорожчих країн. Високий рівень життя, економічна стабільність та красиві пейзажі роблять цю країну привабливою, але дороговартісною для покупців.
3. Люксембург також має високі ціни на нерухомість — близько 10 500 євро за квадратний метр. Це пов’язано з високим рівнем доходів населення та обмеженою кількістю доступних земельних ділянок.
Країни з доступними умовами для накопичення коштів на житло
Інші країни Європи, де можна накопичити кошти на купівлю житла навіть за 5 років, включають:
- Німеччину, де середня ціна становить 4800 євро за квадратний метр;
- Англію, де середня ціна досягає 9000 євро за квадратний метр;
- Австрію з ціною 8000 євро за квадратний метр;
- Францію та Норвегію з середньою ціною 7500 євро за квадратний метр;
- Голландію, де середня ціна становить 7000 євро за квадратний метр.
Ситуація в Україні
До початку війни вартість нерухомості у Києві складала близько 1600 євро за квадратний метр. Це означає, що українці, працюючи у столиці та отримуючи середню заробітну плату, могли купити квартиру за 6,5 років, що є швидшим порівняно з Варшавою.
Отже, ціни на нерухомість у Європі дуже різняться в залежності від країни. Відносно дешеві варіанти можна знайти у Болгарії, Румунії та Польщі, тоді як у Монако, Швейцарії та Люксембурзі ціни є надзвичайно високими. Важливо не лише звертати увагу на ціну квадратного метра, але й на можливості накопичення коштів на купівлю житла, які також залежать від рівня доходів та витрат у кожній конкретній країні. Покращення кваліфікації та створення додаткових джерел доходу можуть суттєво вплинути на здатність накопичувати кошти на власне житло.