Податок від стоку дощової води, який діє в Польщі з 2018 року, знову привертає увагу власників нерухомості. Хоча це зобов’язання існує вже кілька років, багато хто досі не усвідомлює, що підпадає під його дію. У 2025 році правила залишаються чіткими й охоплюють широку групу великих об’єктів.
Згідно з чинними нормами, оплата накладається на власників нерухомостей, які:
- мають площу понад 600 м²,
- мають понад 50% поверхні, покритої непроникними матеріалами (бетон, асфальт, kostka),
- під’єднані до каналізації дощової або ogólnospławnej.
Таким чином, податок переважно охоплює:
- склади та торговельні центри,
- великі виробничі підприємства,
- інші комерційні об’єкти з масштабною інфраструктурою.
Втім, під оподаткування можуть потрапити й власники дуже великих приватних маєтків.
Основна мета — боротьба з надмірною забудовою та стимулювання створення систем для збирання або утримання дощової води. Надмірно забетоновані території ускладнюють природне вбирання опадів і посилюють наслідки посухи.
Надходження з податку розподіляються так:
- більша частина потрапляє до Wody Polskie — для фінансування заходів проти дефіциту води,
- 10% отримують органи місцевого самоврядування, які відповідають за розрахунок та збір оплати.
Ставка податку залежить від того, наскільки власник подбав про затримання або повторне використання дощової води. У 2025 році діють такі тарифи (за кожен м² непроникної поверхні на рік):
- 1,00 zł — відсутність будь-яких систем ретенції;
- 0,60 zł — встановлено обладнання, що вміщує до 10% річного стоку;
- 0,30 zł — якщо системи затримують 10–30% стоку;
- 0,10 zł — при ретенції понад 30%.
Тобто що більше води затримує ділянка, то нижчий податок.
Обчисленням податку згідно із законом “Prawo wodne” займаються:
- Голова комуни, мер або президент міста відповідає за розрахунок належного податку за дощову воду відповідно до положень Закону про воду.
- Плата сплачується в міській або комунальній установі за місцем розташування нерухомості.