З кожним роком європейцям стає дедалі важче справлятися з фінансовими навантаженнями. Багатьом жителям Європи доводиться скорочувати витрати на харчування, аби оплатити зростаючі рахунки за житло. Згідно з New Housing Trend Report 2024 від агентства нерухомості RE/MAX Europe, у 2023 році більше 10% європейців змушені були обмежити витрати на продукти та основні товари, аби мати змогу оплатити житло.
Зростання цін на житло
Останній рік показав значний стрибок вартості житла по всій Європі — в середньому на 54%. Більше третини респондентів (37%) зазначили, що хоч і в змозі оплачувати рахунки за житло, їхній бюджет залишається обмеженим. Приблизно 19% опитаних зізналися, що їм важко зводити кінці з кінцями. У середньому, європейські домогосподарства витрачають 38% свого доходу на оренду чи іпотеку та комунальні послуги. Найвищий відсоток таких витрат — у Словенії (43%) та Португалії (42%), тоді як у Швейцарії цей показник нижчий і складає лише 30%.
Скорочення витрат для оплати житла
Більшість європейців вимушені змінювати свої звички у повсякденному житті, щоб зекономити гроші для оплати житла. 80% респондентів повідомили, що почали обмежувати щоденні витрати. Зокрема:
- 41% скоротили витрати на соціальні заходи,
- 40% обмежили витрати на відпочинок та предмети розкоші,
- 16% зменшили витрати на харчування. Найвищий рівень таких обмежень спостерігається в Австрії та Фінляндії, де скорочення витрат на їжу досягло 26%.
Позики для покриття витрат на житло
Коли економія не приносить достатнього результату, люди вдаються до позик. Так, 15% європейців зазначили, що змушені були позичати гроші для покриття витрат на житло. Найвищий рівень таких запозичень спостерігається в Туреччині (32%), Болгарії (22%) та Румунії (20%).
Для покриття житлових витрат:
- 33% респондентів використовують кредитні картки,
- 27% звертаються за допомогою до рідних та друзів,
- 25% користуються можливостями овердрафту,
- 23% вдаються до незабезпечених банківських кредитів.
Очікування зростання цін на житло
Майже половина респондентів (48%) очікують подальшого зростання цін на житло у найближчі 12 місяців. У зв’язку з цим 32% опитаних задумуються про переїзд у менше місто або селище для більш фінансово доступного життя, а 24% — про переїзд за кордон. Водночас, 21% заявили, що не готові до переїзду.
Проблеми з оплатою комунальних послуг та енергоефективність
Близько 18% європейців повідомили про труднощі з оплатою рахунків за електроенергію, особливо високий відсоток таких випадків у Греції — 36%. Через високу вартість витрат екологічні покращення та енергоефективність відходять на другий план. Лише 27% респондентів розглядають можливість встановлення сонячних панелей, а 25% — подвійного скління. Близько половини респондентів наголосили, що збільшення державних субсидій могло б спонукати їх встановити енергозберігаючі системи.
Задоволеність житлом
Попри фінансові виклики, рівень задоволеності житлом у багатьох країнах Європи залишається високим. Найбільше задоволені житловими умовами жителі Нідерландів та Румунії — 84% опитаних. В середньому, 76%європейців задоволені своїм житлом, тоді як мешканці Мальти, Чехії, Словенії, Угорщини, Туреччини, Греції та Ірландії висловлюють значне незадоволення.
Основні причини невдоволення включають:
- Недостатній простір (в середньому 37%, найбільше у Польщі — 58%),
- Висока вартість житла (в середньому 33%, найвищий рівень на Мальті — 53%),
- Проблеми з вологістю або цвіллю, особливо у Португалії (близько половини),
- Проблеми з гігієною та шкідниками (часто у Нідерландах).
Цей звіт відображає серйозність житлових проблем, з якими стикаються європейці. Очевидно, що тенденції до економії на продуктах та необхідність запозичень для покриття витрат на житло стають поширеним явищем.
